中央区の住まいデータ
中央区
地価(前年比)
+13.8%
中央区
空き家率
18.4%
中央区
人口
10.4万人
中央区
持ち家率
33.3%
中央区
高齢化率
15.1%
中央区
単独世帯率
67.8%
中央区
借家率
58.7%
中央区
住宅地の平均地価
78.8万円/㎡
地価の動き(公示地価)
(2026年公示)区内の公示地点 44地点中 44地点が上昇 — 平均 +13.8%
※国土交通省 地価公示より当社集計。代表地点の対前年変動率
災害リスクの目安(代表地点)
(ハザードマップポータル)| 地点 | 洪水 | 高潮 | 津波 |
|---|---|---|---|
| 宗右衛門町 | 想定区域外 | 0.5〜3m | 想定区域外 |
| 博労町４丁目 | 想定区域外 | 0.5〜3m | 想定区域外 |
| 瓦屋町１丁目 | 想定区域外 | 想定区域外 | 想定区域外 |
※重要事項説明には使用できません。一次的な目安として、最終確認は自治体公式ハザードマップをご覧ください
代表地点の詳細
(地価公示・用途地域)宗右衛門町2350.0万円/㎡
博労町４丁目201.0万円/㎡
瓦屋町１丁目56.3万円/㎡
この街のデータの読み方
- 公示地点44地点がすべて上昇。地価は区内全域で上昇局面にあります。
- 住宅の約5戸に1戸が空き家。相続や住み替えで動く物件が多いエリアです。
- 単独世帯が67.8%と過半。単身向け賃貸の需要層が厚い街です。
データ鮮度: 人口・世帯 = 2020年度 / 住宅・空き家 = 2023年度 / 地価 = 2026年公示(取得日 2026-08-08)
国土交通省・総務省統計の公的データを当社集計
運営: おうちバリュー編集部