浪速区の住まいデータ
浪速区
地価(前年比)
+13.5%
浪速区
空き家率
17.9%
浪速区
人口
75,504人
浪速区
持ち家率
12.4%
浪速区
高齢化率
17.5%
浪速区
単独世帯率
75.2%
浪速区
借家率
78.6%
浪速区
住宅地の平均地価
48.8万円/㎡
地価の動き(公示地価)
(2026年公示)区内の公示地点 12地点中 12地点が上昇 — 平均 +13.5%
※国土交通省 地価公示より当社集計。代表地点の対前年変動率
災害リスクの目安(代表地点)
(ハザードマップポータル)| 地点 | 洪水 | 高潮 | 津波 |
|---|---|---|---|
| 桜川２丁目 | 0.5〜3m | 3〜5m | 0.5〜3m |
| 恵美須西２丁目 | 想定区域外 | 0.5〜3m | 想定区域外 |
| 木津川１丁目 | 0.5〜3m | 3〜5m | 0.5〜3m |
※重要事項説明には使用できません。一次的な目安として、最終確認は自治体公式ハザードマップをご覧ください
代表地点の詳細
(地価公示・用途地域)桜川２丁目68.2万円/㎡
恵美須西２丁目36.5万円/㎡
木津川１丁目27.0万円/㎡
この街のデータの読み方
- 公示地点12地点がすべて上昇。地価は区内全域で上昇局面にあります。
- 住宅の約6戸に1戸が空き家。相続や住み替えで動く物件が多いエリアです。
- 単独世帯が75.2%と過半。単身向け賃貸の需要層が厚い街です。
データ鮮度: 人口・世帯 = 2020年度 / 住宅・空き家 = 2023年度 / 地価 = 2026年公示(取得日 2026-08-08)
国土交通省・総務省統計の公的データを当社集計
運営: おうちバリュー編集部